Compra y venta de casas

5 actualizaciones inteligentes que agregan valor a la vivienda


¿Su proyecto valdrá la pena? Para un estimado confiable, consulte Remodelación El informe anual de Costo vs. Valor de la revista para encontrar datos completos que puede usar para evaluar si una actualización dada puede agregar valor a la vivienda.

La metodología del informe evoluciona cada año. Actualmente, se tienen en cuenta tres flujos de información: costos típicos del proyecto, precios de venta de viviendas y datos de encuestas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

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No puede saber el monto exacto en dólares que devolverá una renovación que está considerando, pero el informe puede ayudarlo a ubicar el punto óptimo entre agregar valor a la vivienda y gastar por la borda más de lo que probablemente recupere en la reventa.

Lo más útil son las estimaciones regionales que indican el rendimiento probable de las actualizaciones, ya sean rutinarias o extravagantes. A nivel nacional, los cinco principales proyectos de alto valor son:

  • Sustitución de una puerta de entrada
  • Sustitución de revestimiento
  • Sustitución de una baraja
  • Sustitución de una puerta de garaje
  • Completando una remodelación de cocina menor

Este exitoso desfile subraya la cautela que impregna la mayoría de los proyectos de mejoras para el hogar. Mientras que los proyectos de reemplazo arrojan un promedio nacional del 67.6%, los proyectos de remodelación que incorporan actualizaciones, en promedio, devuelven el 59.7% de la inversión inicial.

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